Underhållsplanering för golv i stålkonstruktioner bostadshus

Bostadshus av stålkonstruktioner, som en form av modern arkitektur, har sin underhållscykel som direkt påverkar säkerheten och livslängden för bostadshus av stålkonstruktioner. Baserat på de strukturella egenskaperna och skillnaderna i användningsmiljön, bör underhållet av golvsystemet i bostadshus med stålkonstruktion följa följande planering:

1. Rutinspektion och grundläggande underhåll (varje kvartal)

Golvet i en bostadsbyggnad av stålkonstruktion kan inspekteras visuellt var tredje månad, med fokus på områden med hög luftfuktighet (som kök) och anslutningspunkterna för bärande-komponenter. Besiktningen omfattar: om den rostskyddande beläggningen blåser och flagnar, om det finns sprickor i svetsarna, om bultförbanden är lösa etc. För utsatta ytor som öppna balkonger eller takterrasser är det nödvändigt att synkront rengöra diket för att förhindra vattenansamling från korroderande stålbalkar. Underhåll i detta skede kan utföras samtidigt med daglig hemstädning, och det finns inget behov av professionell utrustning för att ingripa.

 

2. Funktionstestning och reparation (varje år)

Varje år bör en professionell institution anförtros att utföra en systematisk inspektion, med hjälp av en ultraljudstjocklek för att bedöma sektionsförlusthastigheten för stål och en infraröd värmekamera för att skärma för rost i dolda områden. Fokus ligger på att mäta golvets nedböjningsvärde, och deformationen överstiger 1/200 av spännvidden, förstärkning bör utföras omedelbart. För kustområden med hög saltdimma bör inspektionscykeln förkortas till 8 månader. Underhållsåtgärder inkluderar-målning av epoxizink-rik primer, byte av deformerade räfflor, etc., och det enstaka operationsområdet bör inte överstiga 2㎡ för att undvika plötsliga förändringar i strukturell spänning.

3. Strukturell översyn (vart femte till vart åttonde år)

Baserat på ASTM D137 accelererade åldringstestdata är den effektiva skyddsperioden för det kompletta rostskyddssystemet 7 ± 1 år. Vid denna tidpunkt bör den ursprungliga beläggningen helt avlägsnas och sandblästring bör utföras för att avlägsna rost, och komponenter med en tjockleksförlust på mer än 15% bör förstärkas genom svetsning. Det rekommenderas att uppgradera till grafenmodifierad rostskyddsfärg samtidigt, vilket kan förlänga nästa översynscykel till 12 år. Historiska data visar att projekt som strikt implementerar denna cykel kan underhållskostnader med 40% inom den 25-åriga designlivslängden.

Stålstrukturer i bostadshus kräver, på grund av sina modulära skarvningsegenskaper, att limmet vid fogarna byts ut vartannat år. Ägaren bör upprätta en digital tvillingmodell och övervaka stressförändringar i realtid-med BIM-teknik för att uppnå förebyggande underhåll.